February 2, 2023
Saveti.rs
Nema rezultata
Pregledaj sve rezultate
  • Zdravlje
    • Sve
    • Alternativna medicina
    • Kućnih ljubimaca
    • Rekreacija
    • Zdrava hrana
    • Zdravo telo
    Ultrazvuk u trudnoći

    Planirajte ultrazvuk u trudnoći

    Med i kopriva

    Kako odabrati prirodan med

    Najbolje vežbe za početnike u teretani

    izbeljeni-zubi

    Napravite prvi korak ka lepšem osmehu

    Uši slušanje sluh

    Kako da prepoznate simptome oštećenja sluha?

    Kalendar ovulacije – kako da prepoznate faze menstrualnog ciklusa i plodne dane

    Obezbedite osećaj prirodnih zuba ugradnjom implanta

    Simptomi za neurologa – kada je vreme za pregled?

    Uzorci krvi

    Holesterol – Kako sprečiti povećanje i izbeći brojna oboljenja

    Devojka meditira

    Zašto je važno da budemo mentalno jaki i kako možemo uticati na to

    Prehladjena devojka

    Kako se izboriti sa upornim kašljem kod dece?

    Kakav je pregled kolonoskopija?

  • Kuhinja
    • Sve
    • Slano
    • Slatko
    • Tajne kuhinje
    Slana krepa

    Najbolje krepe i palačinke u Beogradu – Posetite Haris Crepe

    Dečije torte

    Dečije torte i rođendanske torte – umetnost koja oduševljava i ostavlja bez daha sve generacije ljudi

    Prijatelji vino čaše i sto

    Kako organizovati večeru za veći broj ljudi

    Roštilj vatra meso

    Šta su usisivači za pepeo i kako se koriste?

    Puter od kikirikija

    Kako da sami napravite kikiriki puter kod kuće?

    Bosch uredjaji

    Godišnjica rada prodavnice koju kupci obožavaju sa dobrim razlogom

    Najbolje pizerije u Beogradu

    Top 5 picerija omiljenih među Beograđanima

    Hidrogen uklanja kamenac

    Hidrogen u službi higijene doma: 5 načina da pomoću njega kuća zablista

    Trending Tags

    • Putovanja
    • Kuća Enterijer
    • Lepota
    • Moda
    • Posao
    • Auto
    • IT
    • Zanimljivo
    • Zdravlje
      • Sve
      • Alternativna medicina
      • Kućnih ljubimaca
      • Rekreacija
      • Zdrava hrana
      • Zdravo telo
      Ultrazvuk u trudnoći

      Planirajte ultrazvuk u trudnoći

      Med i kopriva

      Kako odabrati prirodan med

      Najbolje vežbe za početnike u teretani

      izbeljeni-zubi

      Napravite prvi korak ka lepšem osmehu

      Uši slušanje sluh

      Kako da prepoznate simptome oštećenja sluha?

      Kalendar ovulacije – kako da prepoznate faze menstrualnog ciklusa i plodne dane

      Obezbedite osećaj prirodnih zuba ugradnjom implanta

      Simptomi za neurologa – kada je vreme za pregled?

      Uzorci krvi

      Holesterol – Kako sprečiti povećanje i izbeći brojna oboljenja

      Devojka meditira

      Zašto je važno da budemo mentalno jaki i kako možemo uticati na to

      Prehladjena devojka

      Kako se izboriti sa upornim kašljem kod dece?

      Kakav je pregled kolonoskopija?

    • Kuhinja
      • Sve
      • Slano
      • Slatko
      • Tajne kuhinje
      Slana krepa

      Najbolje krepe i palačinke u Beogradu – Posetite Haris Crepe

      Dečije torte

      Dečije torte i rođendanske torte – umetnost koja oduševljava i ostavlja bez daha sve generacije ljudi

      Prijatelji vino čaše i sto

      Kako organizovati večeru za veći broj ljudi

      Roštilj vatra meso

      Šta su usisivači za pepeo i kako se koriste?

      Puter od kikirikija

      Kako da sami napravite kikiriki puter kod kuće?

      Bosch uredjaji

      Godišnjica rada prodavnice koju kupci obožavaju sa dobrim razlogom

      Najbolje pizerije u Beogradu

      Top 5 picerija omiljenih među Beograđanima

      Hidrogen uklanja kamenac

      Hidrogen u službi higijene doma: 5 načina da pomoću njega kuća zablista

      Trending Tags

      • Putovanja
      • Kuća Enterijer
      • Lepota
      • Moda
      • Posao
      • Auto
      • IT
      • Zanimljivo
      Nema rezultata
      Pregledaj sve rezultate
      Saveti.rs
      Nema rezultata
      Pregledaj sve rezultate
      Početna Nekretnine

      Saveti za izdavanje nekretnina – koje nekretnine su najisplatljivije?

      16.08.2022
      0
      Budva nekretnine
      22
      Pregleda
      Podeli na Facebook-uPodeli na Twitter-u

      Izdavanje nekretnina se bespogovrno ubraja u najpouzdanije životne investicije, usled činjenice da vi na ovaj način izrađujete jednu vrstu sigurnosne finansijske mreže putem pasivnog priliva novca.

      Ovaj vid dodatnog izvora zarade postaje sve popoularnija opcija za građane, međutim mnogi nisu sigurni odakle da počnu i u koje nekretnine da investiraju – faktori poput geopolitičke situacije, trenuntnih tržišnih i ekonomskih zahteva, društvenih trendova i građevinskih taksi neretko utiču na isplativost izdavanja određene nepokretne imovine.

      S tim u vezi, kako bismo vam olakšali selekciju i ujedno rasvetlili najčešće nedoumice, u narednim redovima možete pročitati nekoliko saveta za pametno investiranje u nekretnine.

      #1 Izdavanje nekretnina za odmor – vikendice i apartmani kao odlična početnička investicija

      Izdavanje nekretnina za odmor, tačnije apartmana i vikendica, je odličan investicioni projekat usled činjenice da ovaj prostor možete iznajmljivati tokom sezona godišnjih odmora, ali i za proslavljanje važnih jubileja, rođendana, venčanja, godišnjica, tim building-a i sličnih prilika.

      Isplativost ovog projekata je u direktnoj korelaciji sa lokacijom vašeg objekta, njenom opremljenošću, dodatnim pogodnostima za goste, potom gustinom naseljenosti konkretne destinacije i razvojem putne mreže i saobraćajne infrastrukture.

      Privezak nekretnine

      Iz ovih razloga se vikendice i apartmani na moru se kotiraju kao najbolja početnička opcija, pogotovo nekretnine u Crnoj Gori. Ukoliko razmišljate da se oprobate u ovim poslovnim vodama, stručnjaci sugerišu da su nekretnine u Budvi su sigurna investicija jer je ovo vrlo popularna turistička destinacija.

      Uz to, Crna Gora je osnovala program ekonomskog državljanstva kojim omogućava investitorima da, uz određenu vrednost investicija, vremenom stekne i crnogorsko državljanstvo.  

      Ovo je ujedno i sjajna psolovna opcija za strane investitore jer, pored toga što poseduju nekretnine, imaju i mogućnost da razviju sopstveni biznis unutar ove države. Takođe, ako nisu prethodno bili državljani Evropske Unije, oni imaju i mogućnost putovanja bez vize u neku od 120 zemalja članica.

      Sve popularnija opcija jeste izdavanje stana na dan. Turisti najčešće ostaju između 7 i 14 dana i neretko menjaju lokaciju prebivališta, te je ova varijanta odličan poslovni potez.

      Kako bi vaš apartman bio odobren za izdavanje, on prethodno mora da ispuni sledeće uslove:

      • da obuhvata površinu od minimalno 26 m2 – sve ispod ove kvadrature se podvodi kao studio apartman
      • da poseduje minimalno jednu prostoriju za spavanje
      • da je obezbeđena rasveta unutar samog apartman i na ulazu u zgradu
      • da je obezbeđeno jedno grejno telo u svim prostorijama
      • trpezarijski sto i stolicu po broju kreveta
      • plan evakuacije i inventarska lista sa cenovnikom usluga i kućnim redom

      #2 Izdavanje kancelarija i poslovni prostora – zagarantovan mesečni prihod

      Bilo da su u pitanju ugostiteljski objekti, kancelarije, maloprodajni poslovni prostori ili prilagođeni enterijer za potrebe određene industrijske proizvodnje – stručnjaci se gotovo jednoglasno slažu da je ovo najsigurniji vid investiranja.

      Kao razlog za ovakvo mišljenje se nameće činjenica da ova vrsta nepokretne imovine generiše prihod regularno, odnosno na mesečnom nivou, te će banke radije odobriti kredit za ovakav poslovni poduhvat nego za stambeni kredit. 

      Iako ovaj projekat podrazumeva nešto veći početni kapital, kada se uporede inicijalno uložena sredstva i ostvareni prihod nakon određenog perioda – jasno je da je ovaj tip izdavanje itekako isplativ. 

      Elementarna prednost kod izdavanja poslovnih prostora se ogleda u tome da je celokupna procedura znatno brža u odnosu na druge nekretnine, kao i da se saradnja ostvaruje na duži vremenski period – što čini ovaj vid investicije pouzdanijim od ostalih.

      Pored toga, sama procedura je vezana za pravna lice, što upućuje na to da će sama finalizacija biti brže sprovedena.

      #3 Izdavanje stanova – najčešći izbor za one koji žive u velikom gradu

      Usled sve većih pogodnosti za podizanje stambenih kredita, mnogi se odlučuju na kupovinu svog stana kojeg će kasnije izdavati. 

      S tim u vezi, agencije za izdavanje stavova u Srbiji su napomenuli da su natraženiji jednosobni i jednoiposobni stanovi, usled činjenice da se ubrajaju među najpovoljnijim nekretninama, i da raspolažu dovoljno velikom kvadraturom za komotan život.

      Univerzalno prihvaćeni parametri koji određuju tip stana upućuju na to da se kvadratura od minimum 26 m2 podvodi kao garsonjera, kvadratura od minimum 30 m2 kao jednosoban stan, a sve više od toga se imenuje u skladu sa brojem soba koje poseduje.

      Ono što je ključno jeste da obratite pažnju na upotrebnu vrednost stana – odnosno na dobru raspoređenost prostorija kako bi se sam prostor maksimalno iskoristio.

      Nadamo se da vam je ovaj tekst bio koristan, koliko i poučan, te da smo uspeli da vam pružimo dovoljno relevantnih informacija kako biste se i sami odvažili da se oprobate u izdavanju nekretnina i tako osigurate dodatan priliv novca.

      Želimo vam puno sreće u ovom poslovnom poduhvatu!

      Tagovi: izdavanje nekretninanekretnine Budva
      PodeliTweet
      Predhodni članak

      Kako odabrati pravo pakovanje za kosu?

      Sledeći članak

      Kako da instalirate sistem za video nadzor?

      Povezano Članci

      Kuća Enterijer

      Saznajte zašto su sendvič paneli isplativo rešenje za termoizolaciju

      22.01.2023
      Nekretnine

      Kada vam je potreban prostor, razmislite o montažnim kontejnerima

      08.01.2023
      Stanovi Novi Sad
      Nekretnine

      Gde iznajmiti stan u Novom Sadu

      13.06.2022
      Sledeći članak
      Instalacija kamera za video nadzor

      Kako da instalirate sistem za video nadzor?

      Ostavite komentar Cancel reply

      Vaša emall adresa se neće prikazati drugima. Obavezna polja su obeležena sa *

      Najnoviji saveti

      Dvoje mladih se sele

      Cena selidbe u Beogradu

      01.02.2023
      Ultrazvuk u trudnoći

      Planirajte ultrazvuk u trudnoći

      31.01.2023

      Termostat na trojci na bojleru može biti opasan po život

      31.01.2023

      Pročitajte zašto je ranac za laptop investicija koja se isplati

      30.01.2023
      Tehnički pregled

      REGISTRACIJA VOZILA – JEDNOSTAVNO I BRZO

      26.01.2023

      Izdvajamo

      • U trendu
      • Komentari
      • Najnovije
      Solubitrat caj

      Solubitrat čaj – kako se rešiti infekcije urinarnog trakta prirodnim putem

      22.02.2018

      KAKO NAPRAVITI FACEBOOK PROFIL

      16.12.2020
      Na Drini Ćuprija prepricano

      Na Drini Ćuprija Prepričano Ivo Andrić analiza dela

      16.08.2022
      Pi kriptovaluta

      Da li je Pi Kriptovaluta novi Bitcoin u budućnosti

      25.02.2021
      kako depilirati noge

      7 najboljih saveta kako depilirati noge brzo, efikasno i bez bola

      06.03.2018

      KAKO NAPRAVITI FACEBOOK PROFIL

      17
      Solubitrat caj

      Solubitrat čaj – kako se rešiti infekcije urinarnog trakta prirodnim putem

      15

      Kako instalirati WINDOWS 7 ili reinstalirati WINDOWS 7

      13
      magnezijum hlorid

      LEČENJE POMOĆU MAGNEZIJUM HLORIDA

      12

      PARADOKS – Istinski najbolji savet do sad…

      4
      Dvoje mladih se sele

      Cena selidbe u Beogradu

      01.02.2023
      Ultrazvuk u trudnoći

      Planirajte ultrazvuk u trudnoći

      31.01.2023

      Termostat na trojci na bojleru može biti opasan po život

      31.01.2023

      Pročitajte zašto je ranac za laptop investicija koja se isplati

      30.01.2023
      Tehnički pregled

      REGISTRACIJA VOZILA – JEDNOSTAVNO I BRZO

      26.01.2023

      Zapratite nas

      Saveti.rs

      Ovde možete pročitati savete iz sledećih oblasti – zdravlje, auto, IT, posao, putovanja. Takođe možete naći i zanimljive recepte i poneko zrnce mudrosti.

      Pratite nas

      Saveti po kategorijama

      • Alternativna medicina (45)
      • Auto (34)
      • IT (37)
      • Knjige (3)
      • Kriptovalute (1)
      • Kuća Enterijer (72)
      • Kućnih ljubimaca (3)
      • Kuhinja (18)
      • Lepota (88)
      • Misli (43)
      • Moda (18)
      • Nekretnine (9)
      • Ostalo (119)
      • Posao (64)
      • Putovanja (44)
      • Rekreacija (13)
      • Slano (31)
      • Slatko (18)
      • Tajne kuhinje (19)
      • Uncategorized (8)
      • Zanimljivo (63)
      • Zdrava hrana (27)
      • Zdravlje (79)
      • Zdravo telo (15)

      Najnoviji saveti

      Dvoje mladih se sele

      Cena selidbe u Beogradu

      01.02.2023
      Ultrazvuk u trudnoći

      Planirajte ultrazvuk u trudnoći

      31.01.2023

      Termostat na trojci na bojleru može biti opasan po život

      31.01.2023
      • O nama
      • Kontakt
      • Objavite savet

      © 2022 NetVision

      Nema rezultata
      Pregledaj sve rezultate
      • Zdravlje
      • Kuhinja
      • Putovanja
      • Kuća Enterijer
      • Lepota
      • Moda
      • Posao
      • Auto
      • IT
      • Zanimljivo

      © 2022 NetVision