Saveti.rs
  • Zdravlje
    • Sve
    • Alternativna medicina
    • Kućnih ljubimaca
    • Rekreacija
    • Zdrava hrana
    • Zdravo telo
    Pregled kardiologa

    Sve što treba da znate o kardiološkom pregledu

    Naočare za vid

    Da li izabrati naočare za vid ili kontaktna sočiva?

    Fasete

    Kada se savetuje da na zube postavite fasete

    Upala desni

    Upala desni – lečenje

    Kada je vreme za fizikalnu terapiju?

    Kada je vreme za fizikalnu terapiju?

    Ulje divljeg origana

    Zbog čega je bitno koristiti esencijalno ulje origana?

    Eliksir vitalnosti

    U Kojim namirnicama se nalazi najviše OMEGA-3 Masnih kiselina

    Savršeno telo

    Top vežbe za savršenu figuru!

    Devojka gimnastičarka

    Zašto je gimnastika idealan sport za mališane?

  • Kuhinja
    • Sve
    • Slano
    • Slatko
    • Tajne kuhinje
    Hidrogen uklanja kamenac

    Hidrogen u službi higijene doma: 5 načina da pomoću njega kuća zablista

    Dečije torte Matija

    Dečije torte su ukras svakog dečijeg rodjendana

    Kuvar u kuhinji

    Kulinarsko odelo – zašto je potrebno nositi uniformu u kuhinji?

    Pepeljuga ukrasi za torte

    Figurice za Torte kao i Ukrasi od Fondana Pepeljuga Party

    JOGURT – PRIJATELJ LJUDSKOG ORGANIZMA

    JOGURT – PRIJATELJ LJUDSKOG ORGANIZMA

    Najukusnije špagete

    Skuvajte špagete na način na koji to rade Italijani

    NAUČITE PRAVILA LEPOG PONAŠANJA U RESTORANU

    NAUČITE PRAVILA LEPOG PONAŠANJA U RESTORANU

    OBROK SALATE –  I ZDRAVI I SITI

    OBROK SALATE – I ZDRAVI I SITI

    Zamrzavanje hrane

    Zamrzavanje hrane

    Trending Tags

    • Lepota
    • Moda
    • Putovanja
    • Posao
    • Auto
    • IT
    • Misli
    • Zanimljivo
    • Ostalo
    Nema rezultata
    Pregledaj sve rezultate
    • Zdravlje
      • Sve
      • Alternativna medicina
      • Kućnih ljubimaca
      • Rekreacija
      • Zdrava hrana
      • Zdravo telo
      Pregled kardiologa

      Sve što treba da znate o kardiološkom pregledu

      Naočare za vid

      Da li izabrati naočare za vid ili kontaktna sočiva?

      Fasete

      Kada se savetuje da na zube postavite fasete

      Upala desni

      Upala desni – lečenje

      Kada je vreme za fizikalnu terapiju?

      Kada je vreme za fizikalnu terapiju?

      Ulje divljeg origana

      Zbog čega je bitno koristiti esencijalno ulje origana?

      Eliksir vitalnosti

      U Kojim namirnicama se nalazi najviše OMEGA-3 Masnih kiselina

      Savršeno telo

      Top vežbe za savršenu figuru!

      Devojka gimnastičarka

      Zašto je gimnastika idealan sport za mališane?

    • Kuhinja
      • Sve
      • Slano
      • Slatko
      • Tajne kuhinje
      Hidrogen uklanja kamenac

      Hidrogen u službi higijene doma: 5 načina da pomoću njega kuća zablista

      Dečije torte Matija

      Dečije torte su ukras svakog dečijeg rodjendana

      Kuvar u kuhinji

      Kulinarsko odelo – zašto je potrebno nositi uniformu u kuhinji?

      Pepeljuga ukrasi za torte

      Figurice za Torte kao i Ukrasi od Fondana Pepeljuga Party

      JOGURT – PRIJATELJ LJUDSKOG ORGANIZMA

      JOGURT – PRIJATELJ LJUDSKOG ORGANIZMA

      Najukusnije špagete

      Skuvajte špagete na način na koji to rade Italijani

      NAUČITE PRAVILA LEPOG PONAŠANJA U RESTORANU

      NAUČITE PRAVILA LEPOG PONAŠANJA U RESTORANU

      OBROK SALATE –  I ZDRAVI I SITI

      OBROK SALATE – I ZDRAVI I SITI

      Zamrzavanje hrane

      Zamrzavanje hrane

      Trending Tags

      • Lepota
      • Moda
      • Putovanja
      • Posao
      • Auto
      • IT
      • Misli
      • Zanimljivo
      • Ostalo
      Nema rezultata
      Pregledaj sve rezultate
      Saveti.rs
      Nema rezultata
      Pregledaj sve rezultate
      Početna Nekretnine

      Kupovina stana – saveti pri podizanju stambenog kredita

      Saša Rebić od Saša Rebić
      15.05.2022
      u Nekretnine
      0
      Rukovanje Ugovor za kupovinu stana
      28
      Pregleda
      Podeli na Facebook-uPodeli na Twitter-u

      Kupovina stana je jedna od najvažnijih i najvećih investicija u životu. Kako bi sam proces kupovine bio uspešan, veoma je važno da pre podizanja kredita budete u potpunosti informisani i upućeni su sve korake koje morate preduzeti i probleme na koje možete naići.

      Ukoliko planirate da podignete stambeni kredit, u nastavku teksta pročitajte korisne informacije i smernice koje će vam pomoći da uđete spremni u čitav proces i obezbedite najbolje uslove za dobijanje sredstava za vaš novi dom.

      #1 Kreditna sposobnost – saznajte koji su uslovi za sticanje stambenog kredita

      Da biste dobili stambeni kredit postoje određeni uslovi koje morate da ispunite. Sa obzirom na količinu novca koji vam banka poverava, njoj je potrebna neka garancija da ćete biti u mogućnosti da taj novac i vratite. Ukoliko ispujavate sve neophodne uslove vi ste kreditno sposobno lice.

      Deo novca koji ste u obavezi da date banci kako bi vam ona odobrila kredit se zove učešće, zavisi od odabrane banke i uglavnom iznosi 20%. Ukoliko želite da obračunate sve troškove kredita i dobijete informacije o iznosu mesečne rate i potrebnog učešća u odnosu na željeni kredit, visini kamatne i efektivne kamatne stope, u tome vam može pomoći kalkulator za stambeni kredit. 

      Uz pomoć kalkulatora sve ove informacije možete dobiti online, a on će takođe i  uporediti uslove kod različitih banaka i dati vam smernice o izboru banke koja je najpovoljnija za vas.

      Glavni uslov da biste mogli da zatražite stambeni kredit je da ste stalno zaposleni minimum godinu dana u trenutku apliciranja za kredit. Visina odobrenog kredita i mesečne rate zavise od vaših mesečnih primanja, visine kamatne stope i roka isplate.

      Kako bi vam banka odobrila kredit obično je potrebno da vaša mesečna primanja budu 2 do 3 puta veća od planirane mesečne rate kredita. Takođe, ukoliko imate niža primanja, može se desiti da kamatna stopa vašeg kredita bude veća ukoliko je banka procenila da ste rizični dužnik.

      Ključ brava stan

      Da li možete podići stambeni kredit ukoliko niste u mogućnosti da isplatite učešće?

      Ukoliko nemate novca za učešće, postoji opcija podizanja stambenog kredita bez učešća i tada se umesto učešća podiže hipoteka nad nekom drugom nekretninom koju posedujete. Vrednost nekretnine koju stavljate pod hipoteku kao garanciju za otplatu kredita mora biti veća od ukupnog iznosa kredita za minimum 30%. 

      Sa obzirom da banka traži detaljan uvid u vašu kreditnu istoriju, bilo bi pogodno da nemate nikakva zaduženja. Takođe neophodno je da ispunjavate i starosni kriterijum – da imate između 20 i 70 godina.

      #2 Odaberite pouzdanu banku u kojoj podižete kredit

      Odabir pouzdane banke u kojoj ćete podići kredit je jako važan, pa donošenju ove odluke treba posvetiti dosta vremena i pažnje. Svaka banka ima različite uslove kreditiranja, pa je važno izabrati najpovoljniju. Nemojte se zaletati i odabrati prvu banku o kojoj ste se informisali, već se raspitajte o uslovima kreditiranja kod više različitih banki. 

      Možete se raspitati kod kolega, prijatelja ili porodice da li imaju preporuku ukoliko su imali iskustvo sa podizanjem kredita ili se informisati direktnim odlaskom u neku od filijala banke. Savetnici za kreditiranje koji su zaposleni u bankama daće vam precizne i potpune informacije o dobijanju i uslovima za stambeni kredit njihove banke.

      Pre nego što se informišete o uslovima svake banke, procenite koji su uslovi u vašem slučaju najpogodniji. Posetite minimum tri banke, skupite sve neophodne informacije i na kraju napravite njihovo poređenje.

      Odaberite onu banku čiji uslovi su najkompatibilniji sa vašim idealnim uslovima. Ukoliko ispunjavate sve uslove odabrane banke, sledeći korak je da pronađete idealan stan koji ćete kupiti!

      #3 Neophodno osiguranje pri podizanju stambenih kredita

      Iako pojedine banke odobravaju kredite bez osiguranja kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita – NKOSK, kod većine banaka to nije slučaj.

      Razlog za to je zaštita banke ukoliko dužnik nije u mogućnosti da otplaćuje svoj kredit. Tada NKOSK preuzima plaćanje u njegovo ime od prodaje stana, dobija naknadu nakon prodaje stana, kao i naknadu od dužnika u vrednosti od 1-2% od visine kredita.

      Takođe, većina banaka zahteva da dužnik sklopi polisu životnog osiguranja sa nekom osiguravajućom kućom i na taj način štiti porodicu dužnika. Ukoliko se duzniku nešto dogodi, osiguravajuća kuća preuzima obavezu otplate stambenog kredita.

      Nadamo se da smo vas ovim tekstom uputili na važne stvari o kojima treba da se informišete i na koje treba da obratite pažnju pri podizanju stambenog kredita. Pronađite ponudu sa najboljim uslovima i obezbedite sredstva za vaš novi dom!

      NE PROPUSTITE

      Otkup polovnjaka saveti

      Šta raditi sa vozilom nakon saobraćajne nezgode?

      od Saša Rebić
      07.03.2022
      0

      Sa porastom broja vozila na ulicama, nezgode u saobraćaju su svakodnevna pojava. Gotovo da ne postoji vozač koji nije imao bar lakši oblik saobraćajne nezgode, ili udarac na parkingu. Nažalost,...

      Sprej protiv komaraca

      Kako se otarasiti komaraca u stanu ili kući?

      od Saša Rebić
      06.08.2021
      0

      Da li ste ikada pomislili kako bi leto bilo savršeno bez ovih malih upornih krvopija? Komarci zaista umeju da pokvare savršene trenutke. Kada je dugo očekivano leto stiglo, ništa nas...

      Devojčica vozi tricikl

      Kada birate igračke za dvorište, odlučite se za one koje su korisne mališanima

      od Saša Rebić
      29.03.2021
      0

      Neretko u svakom domu u kome ima dece naćiće se mnogo “bespotrebnih” igračaka. Iznova se, gotovo svakodnevno taj fond obogaćuje. Nismo ni svesni koliko je tu novca na jednom mestu....

      Pročitajte još:

      Izdavanje stanovaKako da kreirate oglas za izdavanje stanova? Novi stan bez stresaKako da vam kupovina stana ne bude stresan zadatak? Dnevna soba ugaona garnituraEvo kako možete povisiti vrednost doma uz minimalna ulaganja Iznajmljivanje stanaPlanirate da iznajmite stan
      Tagovi: kreditna sposobnostkupovina stanastambeni kredit
      Predhodni članak

      Najčešće greške zbog kojih stan može postati dosadan i staromodan

      Sledeći članak

      Kad uzimate kredit za auto, nek to bude i ekološki

      Sledeći članak
      Subvencija za električne automobile

      Kad uzimate kredit za auto, nek to bude i ekološki

      Ostavite komentar Cancel reply

      Vaša emall adresa se neće prikazati drugima. Obavezna polja su obeležena sa *

      Najnoviji članci

      Pregled kardiologa

      Sve što treba da znate o kardiološkom pregledu

      20.05.2022
      Naočare za vid

      Da li izabrati naočare za vid ili kontaktna sočiva?

      17.05.2022
      Štamparija Beograd

      Štampanje brošura u Beogradu

      16.05.2022
      • U trendu
      • Komentari
      • Najnovije
      Solubitrat caj

      Solubitrat čaj – kako se rešiti infekcije urinarnog trakta prirodnim putem

      22.02.2018
      KAKO NAPRAVITI FACEBOOK PROFIL

      KAKO NAPRAVITI FACEBOOK PROFIL

      16.12.2020
      Pi kriptovaluta

      Da li je Pi Kriptovaluta novi Bitcoin u budućnosti

      25.02.2021
      Na Drini Ćuprija prepricano

      Na Drini Ćuprija Prepričano Ivo Andrić analiza dela

      09.02.2021
      KAKO NAPRAVITI FACEBOOK PROFIL

      KAKO NAPRAVITI FACEBOOK PROFIL

      17
      Solubitrat caj

      Solubitrat čaj – kako se rešiti infekcije urinarnog trakta prirodnim putem

      14
      Kako instalirati WINDOWS 7 ili reinstalirati WINDOWS 7

      Kako instalirati WINDOWS 7 ili reinstalirati WINDOWS 7

      13
      magnezijum hlorid

      LEČENJE POMOĆU MAGNEZIJUM HLORIDA

      11
      Pregled kardiologa

      Sve što treba da znate o kardiološkom pregledu

      20.05.2022
      Naočare za vid

      Da li izabrati naočare za vid ili kontaktna sočiva?

      17.05.2022
      Štamparija Beograd

      Štampanje brošura u Beogradu

      16.05.2022
      Komarnici

      Bliži nam se leto! Da li je sada pravo vreme za ugradnju komarnika?

      16.05.2022
      Saveti.rs

      Dobro došli na sajt dobrih i korisnih saveta, koji vam mogu pomoći i olakšati život!

      Zapratite nas

      Pregled po kategoriji

      • Alternativna medicina
      • Auto
      • IT
      • Knjige
      • Kriptovalute
      • Kuća Enterijer
      • Kućnih ljubimaca
      • Kuhinja
      • Lepota
      • Misli
      • Moda
      • Nekretnine
      • Ostalo
      • Posao
      • Putovanja
      • Rekreacija
      • Slano
      • Slatko
      • Tajne kuhinje
      • Uncategorized
      • Zanimljivo
      • Zdrava hrana
      • Zdravlje
      • Zdravo telo

      Novi saveti

      Pregled kardiologa

      Sve što treba da znate o kardiološkom pregledu

      20.05.2022
      Naočare za vid

      Da li izabrati naočare za vid ili kontaktna sočiva?

      17.05.2022
      Štamparija Beograd

      Štampanje brošura u Beogradu

      16.05.2022
      • O nama
      • Kontakt

      © 2021 SEO agencija by Net Vision

      Nema rezultata
      Pregledaj sve rezultate
      • Zdravlje
      • Kuhinja
      • Lepota
      • Moda
      • Putovanja
      • Posao
      • Auto
      • IT
      • Misli
      • Zanimljivo
      • Ostalo

      © 2021 SEO agencija by Net Vision