February 8, 2023
Saveti.rs
Nema rezultata
Pregledaj sve rezultate
  • Zdravlje
    • Sve
    • Alternativna medicina
    • Kućnih ljubimaca
    • Rekreacija
    • Zdrava hrana
    • Zdravo telo

    Spermogram – saznaj zašto je bitan i šta predstavlja

    Ultrazvuk u trudnoći

    Planirajte ultrazvuk u trudnoći

    Med i kopriva

    Kako odabrati prirodan med

    Najbolje vežbe za početnike u teretani

    izbeljeni-zubi

    Napravite prvi korak ka lepšem osmehu

    Uši slušanje sluh

    Kako da prepoznate simptome oštećenja sluha?

    Kalendar ovulacije – kako da prepoznate faze menstrualnog ciklusa i plodne dane

    Obezbedite osećaj prirodnih zuba ugradnjom implanta

    Simptomi za neurologa – kada je vreme za pregled?

    Uzorci krvi

    Holesterol – Kako sprečiti povećanje i izbeći brojna oboljenja

    Devojka meditira

    Zašto je važno da budemo mentalno jaki i kako možemo uticati na to

    Prehladjena devojka

    Kako se izboriti sa upornim kašljem kod dece?

  • Kuhinja
    • Sve
    • Slano
    • Slatko
    • Tajne kuhinje
    Slana krepa

    Najbolje krepe i palačinke u Beogradu – Posetite Haris Crepe

    Dečije torte

    Dečije torte i rođendanske torte – umetnost koja oduševljava i ostavlja bez daha sve generacije ljudi

    Prijatelji vino čaše i sto

    Kako organizovati večeru za veći broj ljudi

    Roštilj vatra meso

    Šta su usisivači za pepeo i kako se koriste?

    Puter od kikirikija

    Kako da sami napravite kikiriki puter kod kuće?

    Bosch uredjaji

    Godišnjica rada prodavnice koju kupci obožavaju sa dobrim razlogom

    Najbolje pizerije u Beogradu

    Top 5 picerija omiljenih među Beograđanima

    Hidrogen uklanja kamenac

    Hidrogen u službi higijene doma: 5 načina da pomoću njega kuća zablista

    Trending Tags

    • Putovanja
    • Kuća Enterijer
    • Lepota
    • Moda
    • Posao
    • Auto
    • IT
    • Zanimljivo
    • Zdravlje
      • Sve
      • Alternativna medicina
      • Kućnih ljubimaca
      • Rekreacija
      • Zdrava hrana
      • Zdravo telo

      Spermogram – saznaj zašto je bitan i šta predstavlja

      Ultrazvuk u trudnoći

      Planirajte ultrazvuk u trudnoći

      Med i kopriva

      Kako odabrati prirodan med

      Najbolje vežbe za početnike u teretani

      izbeljeni-zubi

      Napravite prvi korak ka lepšem osmehu

      Uši slušanje sluh

      Kako da prepoznate simptome oštećenja sluha?

      Kalendar ovulacije – kako da prepoznate faze menstrualnog ciklusa i plodne dane

      Obezbedite osećaj prirodnih zuba ugradnjom implanta

      Simptomi za neurologa – kada je vreme za pregled?

      Uzorci krvi

      Holesterol – Kako sprečiti povećanje i izbeći brojna oboljenja

      Devojka meditira

      Zašto je važno da budemo mentalno jaki i kako možemo uticati na to

      Prehladjena devojka

      Kako se izboriti sa upornim kašljem kod dece?

    • Kuhinja
      • Sve
      • Slano
      • Slatko
      • Tajne kuhinje
      Slana krepa

      Najbolje krepe i palačinke u Beogradu – Posetite Haris Crepe

      Dečije torte

      Dečije torte i rođendanske torte – umetnost koja oduševljava i ostavlja bez daha sve generacije ljudi

      Prijatelji vino čaše i sto

      Kako organizovati večeru za veći broj ljudi

      Roštilj vatra meso

      Šta su usisivači za pepeo i kako se koriste?

      Puter od kikirikija

      Kako da sami napravite kikiriki puter kod kuće?

      Bosch uredjaji

      Godišnjica rada prodavnice koju kupci obožavaju sa dobrim razlogom

      Najbolje pizerije u Beogradu

      Top 5 picerija omiljenih među Beograđanima

      Hidrogen uklanja kamenac

      Hidrogen u službi higijene doma: 5 načina da pomoću njega kuća zablista

      Trending Tags

      • Putovanja
      • Kuća Enterijer
      • Lepota
      • Moda
      • Posao
      • Auto
      • IT
      • Zanimljivo
      Nema rezultata
      Pregledaj sve rezultate
      Saveti.rs
      Nema rezultata
      Pregledaj sve rezultate
      Početna Nekretnine

      Kupovina stana – saveti pri podizanju stambenog kredita

      15.05.2022
      0
      Rukovanje Ugovor za kupovinu stana
      69
      Pregleda
      Podeli na Facebook-uPodeli na Twitter-u

      Kupovina stana je jedna od najvažnijih i najvećih investicija u životu. Kako bi sam proces kupovine bio uspešan, veoma je važno da pre podizanja kredita budete u potpunosti informisani i upućeni su sve korake koje morate preduzeti i probleme na koje možete naići.

      Ukoliko planirate da podignete stambeni kredit, u nastavku teksta pročitajte korisne informacije i smernice koje će vam pomoći da uđete spremni u čitav proces i obezbedite najbolje uslove za dobijanje sredstava za vaš novi dom.

      #1 Kreditna sposobnost – saznajte koji su uslovi za sticanje stambenog kredita

      Da biste dobili stambeni kredit postoje određeni uslovi koje morate da ispunite. Sa obzirom na količinu novca koji vam banka poverava, njoj je potrebna neka garancija da ćete biti u mogućnosti da taj novac i vratite. Ukoliko ispujavate sve neophodne uslove vi ste kreditno sposobno lice.

      Deo novca koji ste u obavezi da date banci kako bi vam ona odobrila kredit se zove učešće, zavisi od odabrane banke i uglavnom iznosi 20%. Ukoliko želite da obračunate sve troškove kredita i dobijete informacije o iznosu mesečne rate i potrebnog učešća u odnosu na željeni kredit, visini kamatne i efektivne kamatne stope, u tome vam može pomoći kalkulator za stambeni kredit. 

      Uz pomoć kalkulatora sve ove informacije možete dobiti online, a on će takođe i  uporediti uslove kod različitih banaka i dati vam smernice o izboru banke koja je najpovoljnija za vas.

      Glavni uslov da biste mogli da zatražite stambeni kredit je da ste stalno zaposleni minimum godinu dana u trenutku apliciranja za kredit. Visina odobrenog kredita i mesečne rate zavise od vaših mesečnih primanja, visine kamatne stope i roka isplate.

      Kako bi vam banka odobrila kredit obično je potrebno da vaša mesečna primanja budu 2 do 3 puta veća od planirane mesečne rate kredita. Takođe, ukoliko imate niža primanja, može se desiti da kamatna stopa vašeg kredita bude veća ukoliko je banka procenila da ste rizični dužnik.

      Ključ brava stan

      Da li možete podići stambeni kredit ukoliko niste u mogućnosti da isplatite učešće?

      Ukoliko nemate novca za učešće, postoji opcija podizanja stambenog kredita bez učešća i tada se umesto učešća podiže hipoteka nad nekom drugom nekretninom koju posedujete. Vrednost nekretnine koju stavljate pod hipoteku kao garanciju za otplatu kredita mora biti veća od ukupnog iznosa kredita za minimum 30%. 

      Sa obzirom da banka traži detaljan uvid u vašu kreditnu istoriju, bilo bi pogodno da nemate nikakva zaduženja. Takođe neophodno je da ispunjavate i starosni kriterijum – da imate između 20 i 70 godina.

      #2 Odaberite pouzdanu banku u kojoj podižete kredit

      Odabir pouzdane banke u kojoj ćete podići kredit je jako važan, pa donošenju ove odluke treba posvetiti dosta vremena i pažnje. Svaka banka ima različite uslove kreditiranja, pa je važno izabrati najpovoljniju. Nemojte se zaletati i odabrati prvu banku o kojoj ste se informisali, već se raspitajte o uslovima kreditiranja kod više različitih banki. 

      Možete se raspitati kod kolega, prijatelja ili porodice da li imaju preporuku ukoliko su imali iskustvo sa podizanjem kredita ili se informisati direktnim odlaskom u neku od filijala banke. Savetnici za kreditiranje koji su zaposleni u bankama daće vam precizne i potpune informacije o dobijanju i uslovima za stambeni kredit njihove banke.

      Pre nego što se informišete o uslovima svake banke, procenite koji su uslovi u vašem slučaju najpogodniji. Posetite minimum tri banke, skupite sve neophodne informacije i na kraju napravite njihovo poređenje.

      Odaberite onu banku čiji uslovi su najkompatibilniji sa vašim idealnim uslovima. Ukoliko ispunjavate sve uslove odabrane banke, sledeći korak je da pronađete idealan stan koji ćete kupiti!

      #3 Neophodno osiguranje pri podizanju stambenih kredita

      Iako pojedine banke odobravaju kredite bez osiguranja kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita – NKOSK, kod većine banaka to nije slučaj.

      Razlog za to je zaštita banke ukoliko dužnik nije u mogućnosti da otplaćuje svoj kredit. Tada NKOSK preuzima plaćanje u njegovo ime od prodaje stana, dobija naknadu nakon prodaje stana, kao i naknadu od dužnika u vrednosti od 1-2% od visine kredita.

      Takođe, većina banaka zahteva da dužnik sklopi polisu životnog osiguranja sa nekom osiguravajućom kućom i na taj način štiti porodicu dužnika. Ukoliko se duzniku nešto dogodi, osiguravajuća kuća preuzima obavezu otplate stambenog kredita.

      Nadamo se da smo vas ovim tekstom uputili na važne stvari o kojima treba da se informišete i na koje treba da obratite pažnju pri podizanju stambenog kredita. Pronađite ponudu sa najboljim uslovima i obezbedite sredstva za vaš novi dom!

      NE PROPUSTITE

      Otkup polovnjaka saveti

      Šta raditi sa vozilom nakon saobraćajne nezgode?

      od Saša Rebić
      07.03.2022
      0

      Sa porastom broja vozila na ulicama, nezgode u saobraćaju su svakodnevna pojava. Gotovo da ne postoji vozač koji nije imao bar lakši oblik saobraćajne nezgode, ili udarac na parkingu. Nažalost,...

      Sprej protiv komaraca

      Kako se otarasiti komaraca u stanu ili kući?

      od Saša Rebić
      06.08.2021
      0

      Da li ste ikada pomislili kako bi leto bilo savršeno bez ovih malih upornih krvopija? Komarci zaista umeju da pokvare savršene trenutke. Kada je dugo očekivano leto stiglo, ništa nas...

      Devojčica vozi tricikl

      Kada birate igračke za dvorište, odlučite se za one koje su korisne mališanima

      od Saša Rebić
      29.03.2021
      0

      Neretko u svakom domu u kome ima dece naćiće se mnogo “bespotrebnih” igračaka. Iznova se, gotovo svakodnevno taj fond obogaćuje. Nismo ni svesni koliko je tu novca na jednom mestu....

      Tagovi: kreditna sposobnostkupovina stanastambeni kredit
      PodeliTweet
      Predhodni članak

      Najčešće greške zbog kojih stan može postati dosadan i staromodan

      Sledeći članak

      Kad uzimate kredit za auto, nek to bude i ekološki

      Povezano Članci

      Kuća Enterijer

      Saznajte zašto su sendvič paneli isplativo rešenje za termoizolaciju

      22.01.2023
      Nekretnine

      Kada vam je potreban prostor, razmislite o montažnim kontejnerima

      08.01.2023
      Budva nekretnine
      Nekretnine

      Saveti za izdavanje nekretnina – koje nekretnine su najisplatljivije?

      16.08.2022
      Sledeći članak
      Subvencija za električne automobile

      Kad uzimate kredit za auto, nek to bude i ekološki

      Ostavite komentar Cancel reply

      Vaša emall adresa se neće prikazati drugima. Obavezna polja su obeležena sa *

      Najnoviji saveti

      Sve što treba da znate o iznajmljivanju vozila sa vozačem

      07.02.2023
      Migracija na GA4

      Migracija Google analitike na GA4: Nemojte dozvoliti da nespremni dočekate ove promene!

      06.02.2023

      Servis klime – samostalno ili u servisu?

      05.02.2023

      Zašto je izrada sajta bitan segment razvoja vašeg biznisa?

      06.02.2023

      Spermogram – saznaj zašto je bitan i šta predstavlja

      05.02.2023

      Izdvajamo

      • U trendu
      • Komentari
      • Najnovije
      Solubitrat caj

      Solubitrat čaj – kako se rešiti infekcije urinarnog trakta prirodnim putem

      22.02.2018

      KAKO NAPRAVITI FACEBOOK PROFIL

      16.12.2020
      Na Drini Ćuprija prepricano

      Na Drini Ćuprija Prepričano Ivo Andrić analiza dela

      16.08.2022
      Pi kriptovaluta

      Da li je Pi Kriptovaluta novi Bitcoin u budućnosti

      25.02.2021
      kako depilirati noge

      7 najboljih saveta kako depilirati noge brzo, efikasno i bez bola

      06.03.2018

      KAKO NAPRAVITI FACEBOOK PROFIL

      17
      Solubitrat caj

      Solubitrat čaj – kako se rešiti infekcije urinarnog trakta prirodnim putem

      15

      Kako instalirati WINDOWS 7 ili reinstalirati WINDOWS 7

      13
      magnezijum hlorid

      LEČENJE POMOĆU MAGNEZIJUM HLORIDA

      12

      PARADOKS – Istinski najbolji savet do sad…

      4

      Sve što treba da znate o iznajmljivanju vozila sa vozačem

      07.02.2023
      Migracija na GA4

      Migracija Google analitike na GA4: Nemojte dozvoliti da nespremni dočekate ove promene!

      06.02.2023

      Servis klime – samostalno ili u servisu?

      05.02.2023

      Zašto je izrada sajta bitan segment razvoja vašeg biznisa?

      06.02.2023

      Spermogram – saznaj zašto je bitan i šta predstavlja

      05.02.2023

      Zapratite nas

      Saveti.rs

      Ovde možete pročitati savete iz sledećih oblasti – zdravlje, auto, IT, posao, putovanja. Takođe možete naći i zanimljive recepte i poneko zrnce mudrosti.

      Pratite nas

      Saveti po kategorijama

      • Alternativna medicina (45)
      • Auto (35)
      • IT (39)
      • Knjige (3)
      • Kriptovalute (1)
      • Kuća Enterijer (72)
      • Kućnih ljubimaca (3)
      • Kuhinja (18)
      • Lepota (88)
      • Misli (43)
      • Moda (18)
      • Nekretnine (9)
      • Ostalo (120)
      • Posao (64)
      • Putovanja (45)
      • Rekreacija (13)
      • Slano (31)
      • Slatko (18)
      • Tajne kuhinje (19)
      • Uncategorized (8)
      • Zanimljivo (63)
      • Zdrava hrana (27)
      • Zdravlje (80)
      • Zdravo telo (15)

      Najnoviji saveti

      Sve što treba da znate o iznajmljivanju vozila sa vozačem

      07.02.2023
      Migracija na GA4

      Migracija Google analitike na GA4: Nemojte dozvoliti da nespremni dočekate ove promene!

      06.02.2023

      Servis klime – samostalno ili u servisu?

      05.02.2023
      • O nama
      • Kontakt
      • Objavite savet

      © 2022 NetVision

      Nema rezultata
      Pregledaj sve rezultate
      • Zdravlje
      • Kuhinja
      • Putovanja
      • Kuća Enterijer
      • Lepota
      • Moda
      • Posao
      • Auto
      • IT
      • Zanimljivo

      © 2022 NetVision